Financieel, juridisch en fiscaal advies &
administratieve ondersteuning voor
ondernemers en particulieren

Schenkingsvrijstelling eigen woning in 2023 al omlaag

Bron: SRA 

In het coalitieakkoord was de afschaffing van de schenkingsvrijstelling eigen woning al opgenomen. Volledige afschaffing gebeurt pas per 2024, maar de vrijstelling wordt per 1 januari 2023 wel al verlaagd naar € 27.231.

Jubelton volledig afgeschaft per 1 januari 2024

De schenkingsvrijstelling voor de eigen woning is ook wel bekend onder de naam ‘jubelton’.

Deze jubelton wordt per 1 januari 2024 volledig afgeschaft. Eerdere volledige afschaffing is volgens de minister van Financiën niet mogelijk vanwege de tijd die nodig is voor aanpassing van de automatiseringssystemen.

Jubelton omlaag per 1 januari 2023

Vooruitlopend op de volledige afschaffing wordt de jubelton vanaf 1 januari 2023 wel al verlaagd naar € 27.231. De jubelton is dan gelijk aan het bedrag van de eenmalig verhoogde vrijstelling voor schenkingen tussen ouders en kinderen.

Let op! Verlaging naar € 27.231 betekent feitelijk dat de jubelton voor ouders aan hun kind per 1 januari 2023 al verdwijnt. Het is namelijk niet mogelijk gebruik te maken van zowel de eenmalige verhoogde vrijstelling als de jubelton.

Bedrag in 2022

In 2022 bedraagt de jubelton nog € 106.671. Dit bedrag kan geschonken worden voor een eigen woning, zonder dat schenkbelasting betaald hoeft te worden.  

Voorwaarden jubelton

Een jubelton is mogelijk als de ontvanger – of zijn of haar partner – tussen de 18 en 40 jaar oud is en de jubelton gebruikt om:

  • een eigen woning te kopen of te verbouwen;
  • de hypotheek of restschuld van zijn/haar eigen woning af te lossen;
  • de rechten van erfpacht, opstal of beklemming van zijn/haar eigen woning af te kopen.

Tip! Lukt het niet om een in 2022 geschonken jubelton meteen aan een van deze doelen te besteden? Dan is het, onder de huidige wettelijke bepalingen, mogelijk om de besteding nog plaats te laten vinden in 2023 of 2024. Het is nog niet bekend hoe de nieuwe wettelijke bepalingen vormgegeven gaan worden. Houd daarom rekening met de mogelijkheid dat deze spreidingsmogelijkheid al eerder vervalt en besteding na 2022 of 2023 niet meer kan plaatsvinden.

Let op! De afschaffing van de jubelton per 1 januari 2024 en de verlaging per 1 januari 2023 worden opgenomen in het Belastingplan 2023, dat op Prinsjesdag 2022 gepresenteerd wordt. Vervolgens moet zowel de Tweede Kamer als de Eerste Kamer nog met dit wetsvoorstel instemmen. Gezien de steun hiervoor is de kans zeer groot dat dit gaat gebeuren.

Wilt u gebruikmaken van de jubelton – nu het nog kan –, neem dan contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden en voorwaarden.

Naar het overzicht

Nieuws

Top 10 Prinsjesdag 2022

Bron: SRA - Publicatiedatum: 21-09-2022 Welke belangrijke fiscale voorstellen voor ondernemers kw... Lees meer »

Aanvraag of beëindiging eigenrisicodragerschap voor 1 oktober

Bron: SRA - Publicatiedatum: 16-09-2022 Wilt u het eigenrisicodragerschap voor de Ziektewet of de... Lees meer »

Mag ik mijn gebruikelijk loon verlagen?

Bron: SRA Als dga moet u jaarlijks een gebruikelijk loon uit uw bv opnemen. Mag u in de huidige c... Lees meer »

Advieswijzer Eigen woning 2022

Bron: SRA Voor de eigen woning gelden duidelijke en strenge fiscale regels. Een lening voor de ei... Lees meer »